Солнцев и партнёры Солнцев и партнёры

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

Юристы

Причины, по которым клиенты обращаются за переоценкой кадастровой стоимости

Наиболее распространенными случаи завышения кадастровой стоимости

  1. разрешенное использование земельного участка определено верно, однако удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен
  2. завышенный удельный показатель кадастровой стоимости (по сути стоимость "квадрата" земли) определен на основании неверного разрешенного использования земельного участка
  3. разрешенное использование земельного участка определено не точно, удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен.
  4. рыночная стоимость земельного участка существенно выше его кадастровой стоимости
Необходимо отметить, что рыночная стоимость земельного участка зачастую может быть ниже его кадастровой стоимости. Это вызвано тем, что при определении кадастровой стоимости посредством умножения площади земельного участка на усредненный удельный показатель по всему кадастровому кварталу не учитываются специфические индивидуальные особенности земельных участков, такие как:

В случае если по объективным причинам рыночная стоимость земельного участка ниже его установленной кадастровой стоимости, наиболее эффективным вариантом снижение последней является оспаривание кадастровой стоимости в административном порядке и в суде.

Уменьшение кадастровой стоимости возможно в большинстве случаев, но для того, чтобы узнать конкретный размер, на который может быть она уменьшена, свяжитесь с нашим юристом и получите полноценную консультацию непосредственно по вашей ситуации.


Для экспресс-оценки вам необходимо отправить в наш адрес:

Примеры успешной работы

Полезные статьи на тему снижения кадастровой стоимости, налогов и аренды

Отзывы клиентов

Татьяна Демьянцева: благодарю Вас за высокое знание своего дела и профессионализм
Смотреть скан отзыва

Хочется от всей души поблагодарить Вас за высокое знание своего дела и профессионализм. За юридическую помощь и поддержку, оказанную Вами в решении банкротства. Спасибо и низкий поклон за столь блестяще проделанную работу в деле, как нам казалось, безнадежном. Ольга Туркина, Вам огромное спасибо. Удачи Вам в повышении юридической деятельности. С уважением к Вашему нелегкому, но очень полезному труду.

Читать отзыв целиком
Нева Сервис: уменьшение кадастровой стоимости нашего земельного участка в 9 раз
директор ООО "Нева Сервис"
Смотреть скан отзыва

В конце 2013 года мы обратились в юридическую фирму "Солнцев и партнеры" по вопросу уменьшения кадастровой стоимости нашего земельного участка. Поиском соответствующих специалистов мы занимались недолго, поскольку из первой же беседы стало ясно, что сотрудник компании владеет исчерпывающей информацией о порядке и способах уменьшения кадастровой стоимости земельных участков. Станислав Солнцев  короткие сроки провел анализ нашего вопроса, обозначил стоимость данных услуг и возможные результаты его работы. Четко сформулировал коммерческое предложение, все внятно объяснил. Сотрудники данной компании постоянно были с нами на связи, по любым вопросам предметом которых являлся наш совместный договор. Результатом работы фирмы "Солнцев и партнеры" путем судебных разбирательств, стало уменьшение кадастровой стоимости нашего земельного участка в 9 раз. Работой фирмы "Солнцев и партнеры" мы полностью удовлетворены. Наша компания рекомендует юридическую фирму "Солнцев и партнеры" в области оспаривания кадастровой стоимости и снижения арендных платежей за земельные участки.

Читать отзыв целиком
Сазанов Сергей Юрьевич: компетентность, внимание к деталям, пунктуальность
Смотреть скан отзыва

Здравствуйте, Станислав! Ваши сотрудники помогли мне решить мою главную проблему, и вполне доходчиво проконсультировали по вопросам, относящимся к другой, не менее важной проблеме. Хочется отметить компетентность, внимание к деталям, пунктуальность. Общение с Вашими специалистами было не только результативным, но и приятным. Спасибо за работу!

Читать отзыв целиком
Высокопрофессиональное отношение к моей проблеме
Смотреть скан отзыва

Мне посоветовали знакомые обратиться в юридическую фирму «Солнцев и партнеры», что я и сделала в тот же день. Хочу сказать огромное спасибо всем 3 юристам, которые с первого моего обращения очень четко, профессионально вместе со мной проходили все этапы этой нелегкой борьбы.

Читать отзыв целиком
Плотников А. Л.: квалифицированная команда специалистов в области договорного, семейного, жилищного и корпоративного права
Смотреть скан отзыва

За время нашего сотрудничества с октября 2011 года по ноябрь 2012 года "Солнцев и партнеры" проявила себя как квалифицированная команда специалистов в области договорного, семейного , жилищного и корпоративного права.

Читать отзыв целиком
Татьяна Завьялова
Смотреть скан отзыва

Столкнулись с проблемой завышения кадастровой стоимости нежилого здания и земли под его обслуживание. Начали искать юр.фирму для снижения кадастровой стоимости до реальной цифры . Обзвонили несколько фирм, однако столкнулись с тем, что те, кто занимается данным вопросом не могли объяснить какой у нас получится результат, сколько времени уйдет на его достижение, кто-то же предлагал достаточно затратные финансовые вложения. От юриста фирмы «Солнцев и партнеры» Асланян Вартана получили достаточно понятный ответ

Читать отзыв целиком
Генеральный директор ООО «РГС-Недвижимость»
Смотреть скан отзыва

Наша компания является собственником многофункционального комплекса Clover Citycenter в самом центре Калининграда. Комплекс успешно функционирует с 2009 года и является одним из знаковых городских объектов. Находящийся под данным зданием и необходимый для его использования земельный участок принадлежит нам на праве аренды. После очередной государственной кадастровой оценки земли его стоимость выросла до рекордных 170 млн. рублей.

Читать отзыв целиком

Проекты

23 Марта 2020

Кейс: Природа общедоступна, а пейзажные фотоснимки нет: Фотограф против интернет-сайта

Специализации: Судебная защита / Интеллектуальная собственность

Услуги: Защита интеллектуальной собственности / Защита авторских прав

10 Марта 2020

Кейс: Против лома есть приемы

Специализации: Судебная защита / Долги / Банкротство

Услуга: Взыскание долгов

26 Февраля 2020

Кейс «Семья ипотечников против АСВ»: суд признал, что банки не должны наживаться на штрафах

Специализации: Судебная защита / Долги / Антиколлектор

Услуга: Защита интересов граждан в суде

18 Февраля 2020

Кейс: 3,6 млн рублей и «липовый» договор поручительства

Специализации: Судебная защита / Договоры

Услуги: Взыскание долгов / Защита интересов граждан в суде

13 Февраля 2020

Кейс «Окна преткновения»

Специализации: Судебная защита / Права потребителей

Услуга: Защита интересов граждан в суде

28 Января 2020

Кейс «Мертвые души»: Как выписать родственника, который в квартире давно не живет

Специализации: Судебная защита / Жильё

Услуга: Защита интересов граждан в суде

Статьи по данной тематике

Всплываюшие формы

Для настройки форм, перейдите в режим правки и кликните на "Изменить область"


Кнопки в контактах

Калиниград
Form ID: kontacts_kaliningrad_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Москва
Form ID: kontacts_moscow_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Барнаул
Form ID: kontacts_barnaul_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время