Оформление перепланировки и переустройства квартиры (дома)

Самые распространённые формы улучшения существующей квартиры или дома: перепланировка, переустройство и реконструкция.

Чем отличается переустройство от перепланировки?

К переустройству относится перенос, подключение или замена различных сантехнических, газовых и иных приборов. В практике наиболее часто встречается переустройство вместе с перепланировкой, поэтому рассмотрим переустройство как частный случай перепланировки. 

Перепланировка помещения — комплекс строительных работ, проводимых в отдельных помещениях квартиры или дома при сохранении функционального назначения объекта перепланировки и предусматривающих полную или частичную замену ненесущих перегородок, прорубание проемов в ненесущих перегородках.

Наиболее распространённые формы перепланировок:

• объединение кухни и жилой комнаты;
• расширение жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
• объединение санузла с ванной комнатой;
• внесение антресолей, встроенных шкафов и кладовых для увеличения жилой площади;
• перенос входного проёма в квартиру;
• создание единого пространства между жилой комнатой и лоджией;
• прорубание проемов в несущих стенах и демонтаж перегородок;
• перенос кухни и санузла в другие помещения.

Этапы оформления перепланировки (переустройства) через суд

1. Юридическая экспертиза документов на квартиру (дом);
2. Инвентаризация квартиры (дома) сотрудниками БТИ;
3. Подбор необходимых специалистов (экспертов) для проведения исследования (экспертизы) на предмет соответствия перепланированного (переустроенного) помещения действующим строительным, санитарным, пожарным и иным нормам;
4. Обследование жилого помещения указанными специалистами;
5. Подготовка и подача искового заявления в суд;
6. Представление интересов собственника перепланированной (переустроенной) квартиры в суде;
7. Внесение изменений в кадастровый паспорт жилого помещения;
8. Регистрация права собственности на перепланированное жилое помещение. 

Если вы только собираетесь произвести перепланировку или переустройство

Узаконивание перепланировки через суд является единственным вариантом, если Вы уже произвели все работы. Однако наша юридическая фирма готова оказать Вам полное содействие в оформлении всех разрешительных документов, если Вы только планируете улучшить свои жилищные условия путем перепланировки или переустройства.

Оформление перепланировки в Калиниграде и Калининградской области

Специалисты юридической фирмы «Солнцев и партнеры» готовы проконсультировать Вас про поводу оформления перепланировки и переустройства помещений, жилых домов, квартир и комнат, подготовить все необходимые документы, а также оказать юридическую помощь на всех этапах процесса узаконивания перепланировки. Наши юристы имеют 7 летний успешный опыт оформления даже сложных случаев перепланировки помещений.