Снижена на 67,8 млн рублей кадастровая стоимость участка под ТЦ Clover в самом центре Калининграда

Многофункциональный комплекс Clover Citycenter

В нашу юридическую фирму обратился управляющий торговым центром Clover (ООО «РГС Недвижимость) с просьбой снизить кадастровую стоимость участка, которая с осени 2013 года составляла 170,7 млн рублей.

Наши специалисты совместно с ведущими оценщиками региона пришли к выводу, что даже не смотря на уникальное местоположение — самый центр Калининграда напротив здания администрации Калининграда, стоимость явно завышена и при том сильно.

Несмотря на то, что Комиссия Росреестра посчитала кадастровую стоимость в 170,7 млн рублей адекватной рынку, Калининградский областной суд (дело №3-12/2015) в конце апреля 2015 г. вынес решение о снижении кадастровой стоимости до 102,8 млн рублей. Снижение составило 67,8 млн рублей! На сегодня это рекордный показатель.