Птахина Екатерина, юрист Практики проблемной задолженности «Солнцев и партнёры»
Люди делают это для того, чтобы помочь продавцу/покупателю уйти от налогов, тем самым оказывают медвежью услугу себе и покупателю.
При заключении подобных сделок велика вероятность, что она в дальнейшем будет оспорена и покупатель останется без купленного имущества или будет должен кругленькую сумму.
Как правило, подобные ситуации происходят в процедуре банкротства или когда продавец оказывается должен кому-либо, а его кредитор считает, что так вывели имущество.
Важно: всегда указывать реальную стоимость товара и сохранять подтверждение передачи денежных средств (платежные поручения, расписки, чеки о переводе со счета на счет или карту).
Если стоимость товара откровенно занижена, то стоит насторожиться. Проверить товар на наличие запретов и залогов, сделать это можно, запросив выписку из Росреестра, сайта ГИБДД и нотариального реестра залогов.
Причины по которым цена может быть занижена:
Имущество находится в залоге у банка, в этом случае это имущество может быть отобрано. Покупателей автомобилей должен насторожить тот факт, что у продавца отсутствует оригинал ПТС.
У продавца финансовые сложности и он хочет скорее продать имущество, чтобы его у продавца не отняли.
Также стоит проверить и продавца на сайте ФССП, на предмет исполнительных производств, и в картотеке арбитражных дел, чтобы исключить тот факт, что сделка в ближайшее время может быть обжалована, а имущество будет отобрано.
Для настройки форм, перейдите в режим правки и кликните на "Изменить область"