Кейс «Муж и жена – не одна сатана»

Участники дела:

Андрей А. – клиент, заявитель

Наталья А. – бывшая супруга клиента

ООО «ВИВАГС» - компания-застройщик, находящаяся в процедуре банкротства

О включении в реестр кредиторов одного из супругов, которого арбитражный управляющий даже не оповестил о процедуре банкротства. В то время как другой супруг был включен в реестр с требованием в размере полной стоимости совместно приобретенной квартиры в строящемся доме.

Супруги Андрей и Наталья А. в 2013 году приобрели у застройщика ООО «ВИВАГС» в рамках договора долевого строительства квартиру в доме на пересечении улиц Орудийной и Гагарина в Калининграде. В 2015 году они развелись, так и не дождавшись сдачи дома. Новоильинский районный суд Новокузнецка разделил квартиру между супругами в равных долях. А в 2016 году застройщик был объявлен банкротом.

Наталья А., воспользовавшись тем, что документы на квартиру были оформлены на нее, подала заявление о включении в реестр кредиторов ООО «ВИВАГС» с требованием в размере полной стоимости квартиры – 1,6 млн рублей. Ее бывший супруг на тот момент проживал в Новокузнецке и даже не знал о банкротстве застройщика. Обнаружил он это случайно, когда в апреле 2018 года попытался связаться со строительной компанией по телефону. Тогда же он узнал, что его супруга включена в реестр кредиторов, тогда как его самого арбитражный управляющий даже не оповестил о процедуре банкротства.

Андрей А. обратился в юридическую фирму «Солнцев и партнёры». Юрист Ольга Лушникова, представлявшая интересы Андрея А., опротестовала определение о включении Натальи А. в реестр кредиторов в апелляционном суде. Юрист настаивала, что установленное судом право клиента на долю в имуществе было нарушено, поскольку конкурсный управляющий не известил его о процедуре банкротства. Апелляционный суд отменил определение, одновременно продлив бывшей супруге Андрея А. срок для вступления в процедуру банкротства с новыми требованиями.

Арбитражный суд Калининградской области, в который Андрей А. направил заявление о включении в реестр кредиторов, согласился, что конкурсный управляющий застройщика был обязан уведомить о процедуре банкротства всех известных участников строительства в пятидневный срок со дня его утверждения. В том случае, если это не было выполнено, срок подачи заявлений о включении в реестр кредиторов должен быть восстановлен.

В октябре 2018 года Арбитражный суд Калининградской области включил Андрея А. в реестр кредиторов ООО «ВИВАГС» с суммой требования в размере 816 тыс. рублей (Дело №А21-659/2014).

Восстановлена возможность возвращения 816 тыс. рублей в рамках процедуры банкротства застройщика.