Солнцев и партнёры Солнцев и партнёры

«Три сестры»: Как мы вернули жертве корпоративного конфликта 14 млн рублей

Оказанные услуги: Взыскание долгов

Юрист, который вел проект

Участвующие лица

Елена К. (имя изменено) – арендодатель, истец, клиент

ООО «Веста» (название изменено) - арендатор, ответчик

Виктория С. (имя изменено) – арендодатель, третье лицо

Екатерина М. (имя изменено) – арендодатель, третье лицо

Суть претензий

Елена К. требовала взыскать с ООО «Веста» 14 млн рублей задолженности по арендным платежам.

Фабула дела

Три сестры, Екатерина М., Виктория С. и Елена К. совместно владели производственным помещением в одном из регионов России. В нем располагалась фабрика. Юридическое лицо фабрики, ООО «Веста», занимало площади на основании договора аренды с тремя владелицами, каждая из них получала 650 тыс. рублей в месяц. Учредителем «Весты» был муж одной из сестер: таким образом, бизнес был фактически семейным.

В определенный момент между сестрами произошел конфликт, вышедший далеко за пределы семейных отношений и ставший корпоративным. Две из них решили не делиться арендными платежами с третьей, Еленой К. Вместо 650 тысяч в месяц от ООО «Веста» ей стала поступать всего 51 тысяча рублей. Когда долг превысил 13,5 млн рублей, женщина обратилась в суд.

В судебном заседании ответчики предоставили копию договора, в котором арендные платежи были «внезапно», без всякой причины, снижены более чем в десять раз. Безусловно, это выглядело подозрительным, и Арбитражный суд затребовал банковские выписки со счетов других сестер. Выяснилось, что им, в отличие от Елены К., от ООО «Веста» продолжали поступать немалые суммы, причем в назначениях платежей было указано, что это именно за аренду.

Тогда ответчики заявили, что фабрика переехала, никаких отношений с Еленой К. у нее больше нет (в «новой» версии договора был указан другой адрес предприятия), а производственные площади арендует другая компания. Крупные суммы, по версии ответчиков, якобы поступали двум сестрам из-за того, что ООО «Веста» погашало перед ними задолженность.

Суд отверг все эти доводы, поскольку никаких документов, свидетельствующих о прекращении действия договора аренды, ответчики не предоставили. Суд первой инстанции принял решение в пользу Елены К.

Не желая смириться с этим, ответчики подали апелляционную жалобу. В дополнение к уже высказанной позиции, они решили «перейти на личности». Голословно, без всяких доказательств, ответчики не только обвинили Елену К. в неконструктивном поведении и нежелании разрешать конфликт, но и в якобы поступавших с ее стороны угрозах организовать фабрике неприятности, а также в уголовном преступлении: к пакету документов они приложили уведомление из УМВД о возбуждении уголовного дела по факту хищения документов ООО «Веста». Ответчики не преминули указать, что виновницей хищения является Елена К., хотя она никак не проходила по делу и не имела статуса подозреваемой.

Проблема была в том, что подлинного договора аренды с ООО «Веста» не было ни у одной из сторон: все они оперировали копиями. В доказательство «подлинности» своей версии контракта ответчики запросили копию договора аренды, которая находилась в обслуживающем фабрику банке. Вероятно, предполагалось, что еще одна копия «новой» версии договора убедит суд в их правоте.

На этом этапе Елена К. обратилась в юридическую фирму «Солнцев и партнёры». Юрист Елизавета Мильхина представляла интересы клиента в суде апелляционной инстанции и смогла отбить все доводы ответчиков. Позиция была построена на следующем.

Во-первых, «новый» договор был составлен во время срока действия предыдущего, никакого соглашения о его расторжении, подписанного всеми сторонами, включая Елену К., в деле не было. О «новом» договоре, а также о том, что теперь помещение арендует другая компания, а ООО «Веста» занимает площади на правах субарендатора, она не знала.

Во-вторых, копия договора из банка никак не могла свидетельствовать в пользу подлинности версии ответчиков: кредитная организация приняла тот документ, который ей предоставили, и никак не могла проверить, «настоящий» он или нет. С этим согласились и в самом банке, отказавшись брать на себя ответственность и подтверждать «подлинность» договора.

В-третьих, именно «старую», а не «новую» версию договора стороны пересылали друг другу по электронной почте, с использованием, в том числе, корпоративных адресов, тогда как «новый» контракт подобных цифровых следов не оставил.

В-четвертых, якобы новый адрес ООО «Веста» фигурировал исключительно в договоре, предоставленном ответчиками, а во всех остальных документах были указаны прежние реквизиты. Юрист также отметила явные передергивания, имевшие место в позиции ответчиков, например, их заявление о том, что на Елену К. заведено уголовное дело по факту хищения документов, хотя на самом деле никаких претензий к женщине со стороны правоохранительных органов не было.

Апелляционный арбитражный суд полностью согласился с нашей позицией и оставил решение суда первой инстанции без изменений.

Результат для клиента

Елена К. взыскала с ООО «Веста» 14 млн рублей.

Начни действовать сейчас

Укажите имя и контактные данные. Мы свяжемся с вами в течение 30 минут в рабочие дни.

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Похожие проекты

26 Июля 2022

Клиент платит трижды: Как мы не дали компании DPD заставить грузоотправителя заплатить за ее ошибки

Специализации: Судебная защита / Договоры

Услуга:

09 Июня 2022

Двое на одного: как мы «отбили» претензии налоговой в деле о банкротстве

Специализации: Долги

Услуги: Взыскание долгов / Взыскание долгов через банкротство

23 Мая 2022

Обещанного три года ждут: как мы взыскали сильно просроченный долг и неустойку

Специализации: Долги

Услуга: Взыскание долгов

16 Мая 2022

«Золотые» зубы директора: как мы привлекли к «субсидиарке» руководство компании-должника

Специализации: Долги

Услуга: Взыскание долгов

19 Ноября 2021

Платил в «Макдональдс», подарил машину: как мы взыскали 2 млн рублей с руководителя предприятия-должника

Специализации: Долги

Услуга: Взыскание долгов

08 Ноября 2021

Грабительский процент: как мы спасли бизнес клиента, в 10 раз снизив ставку расчета неустойки

Специализации: Судебная защита

Услуга: Защита от кредиторов

Статьи по данной тематике

Всплываюшие формы

Для настройки форм, перейдите в режим правки и кликните на "Изменить область"


Кнопки в контактах

Калиниград
Form ID: kontacts_kaliningrad_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Москва
Form ID: kontacts_moscow_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Барнаул
Form ID: kontacts_barnaul_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время