Долг по алиментам, могут ли приставы продать мой участок?

Житель Калининградской области Геннадий задает вопрос:

Имею земельный пай с/х назначения. Земля находится в аренде у фермера. Из-за образовавшейся задолженности по алиментам судебные приставы в 2012 наложили арест на мой пай. Сейчас алименты плачу регулярно, но образовавшуюся задолженность погасить не смогу, Могут ли приставы конфисковать земельный пай для погашения долга?

На вопрос отвечает директор юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев:

До погашения и в целях погашения задолженности пристав вправе наложить арест на ваше имущество, а также ограничить вам выезд на пределы РФ. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок (мы полагаем, речь идет об этом) по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Из приведенной нормы материального права следует, что обращение взыскания на земельный участок посредством выставления на торги возможно только на основании судебного постановления. Данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства, для чего заинтересованное в обращении такого взыскания лицо (взыскатель и крайне редко — пристав) должно обратиться с самостоятельным иском в суд. Без этого пристав продать ваш участок не может.