Солнцев и партнёры Солнцев и партнёры

«Мой дом – моя крепость»: Владимир Яновский против Пограничного сельского поселения

Оказанные услуги: Защита интересов граждан в суде

Юрист, который вел проект

Участвующие лица:

Владимир Яновский – владелец дома в Багратионовском районе Калининградской области — истец

Муниципальное образование «Пограничное сельское поселение» — ответчик

Суть претензий

Владимир Яновский требовал признать за ним право собственности на жилой дом в силу давнего владения.

Фабула дела

В 1998 году Владимир Яновский приобрел у Свислочского территориального медицинского объединения жилой дом в Багратионовском районе Калининградской области. Договор купли-продажи заверили у нотариуса. Проблема, однако, была в том, что сделка не была зарегистрирована в БТИ: истец просто не успел этого сделать, так как именно с 1998 года функции учета прав собственности перешли от БТИ к Росреестру. А в регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Яновскому отказали, сославшись на то, что сделка не была зарегистрирована в БТИ. Получался замкнутый круг. Ситуация осложнялась тем, что в 2015 году Яновский захотел продать дом, но не смог этого сделать, получив отказ в регистрации сделки.

Яновский обратился в фирму «Солнцев и партнеры», и юристы решили пойти другим путем. К 2015 году мужчина проживал в своем доме уже более 16 лет, поэтому было решено подавать иск о признании права собственности на основании приобретательской давности. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее ею в течение пятнадцати лет, приобретает на нее право собственности. Тот факт, что Яновский с 1998 года непрерывно проживал в доме, обеспечивал его сохранность и нес все расходы на его содержание, в суде подтвердили его соседи и знакомые.

Суд согласился с доводами истца и признал за ним право собственности на недвижимое имущество.

Итог для клиента

Несмотря на возникшую проблему, клиент добился регистрации принадлежавшего ему дома в установленном законом порядке, получил право распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Начни действовать сейчас

Укажите имя и контактные данные. Мы свяжемся с вами в течение 30 минут в рабочие дни.

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Похожие проекты

02 Декабря 2020

Прокуратура заблокировала сайт? Решение можно отменить!

Специализации: Судебная защита / Споры с властью / Интеллектуальная собственность

Услуги: Защита интересов граждан в суде / Защита авторских прав

02 Декабря 2020

Если друг оказался "вдруг", или как мы защитили дом клиентки от риэлтера

Специализации: Судебная защита / Долги / Недвижимость / Жильё / Семья

Услуга:

23 Марта 2020

Кейс: Природа общедоступна, а пейзажные фотоснимки нет: Фотограф против интернет-сайта

Специализации: Судебная защита / Интеллектуальная собственность

Услуги: Защита интеллектуальной собственности / Защита авторских прав

10 Марта 2020

Кейс: Против лома есть приемы

Специализации: Судебная защита / Долги / Банкротство

Услуга: Взыскание долгов

26 Февраля 2020

Кейс «Семья ипотечников против АСВ»: суд признал, что банки не должны наживаться на штрафах

Специализации: Судебная защита / Долги / Антиколлектор

Услуга: Защита интересов граждан в суде

18 Февраля 2020

Кейс: 3,6 млн рублей и «липовый» договор поручительства

Специализации: Судебная защита / Договоры

Услуги: Взыскание долгов / Защита интересов граждан в суде

Статьи по данной тематике

Всплываюшие формы

Для настройки форм, перейдите в режим правки и кликните на "Изменить область"


Кнопки в контактах

Калиниград
Form ID: kontacts_kaliningrad_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Москва
Form ID: kontacts_moscow_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Барнаул
Form ID: kontacts_barnaul_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время