Солнцев и партнёры Солнцев и партнёры

«Мой дом – моя крепость»: Владимир Яновский против Пограничного сельского поселения

Оказанные услуги: Защита интересов граждан в суде

Юрист, который вел проект

Участвующие лица:

Владимир Яновский – владелец дома в Багратионовском районе Калининградской области — истец

Муниципальное образование «Пограничное сельское поселение» — ответчик

Суть претензий

Владимир Яновский требовал признать за ним право собственности на жилой дом в силу давнего владения.

Фабула дела

В 1998 году Владимир Яновский приобрел у Свислочского территориального медицинского объединения жилой дом в Багратионовском районе Калининградской области. Договор купли-продажи заверили у нотариуса. Проблема, однако, была в том, что сделка не была зарегистрирована в БТИ: истец просто не успел этого сделать, так как именно с 1998 года функции учета прав собственности перешли от БТИ к Росреестру. А в регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Яновскому отказали, сославшись на то, что сделка не была зарегистрирована в БТИ. Получался замкнутый круг. Ситуация осложнялась тем, что в 2015 году Яновский захотел продать дом, но не смог этого сделать, получив отказ в регистрации сделки.

Яновский обратился в фирму «Солнцев и партнеры», и юристы решили пойти другим путем. К 2015 году мужчина проживал в своем доме уже более 16 лет, поэтому было решено подавать иск о признании права собственности на основании приобретательской давности. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее ею в течение пятнадцати лет, приобретает на нее право собственности. Тот факт, что Яновский с 1998 года непрерывно проживал в доме, обеспечивал его сохранность и нес все расходы на его содержание, в суде подтвердили его соседи и знакомые.

Суд согласился с доводами истца и признал за ним право собственности на недвижимое имущество.

Итог для клиента

Несмотря на возникшую проблему, клиент добился регистрации принадлежавшего ему дома в установленном законом порядке, получил право распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Начни действовать сейчас

Укажите имя и контактные данные. Мы свяжемся с вами в течение 30 минут в рабочие дни.

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Похожие проекты

08 Июня 2021

«Я за вас не ручаюсь»: как мы признали недействительным договор поручительства, едва не обанкротивший ООО

Специализации: Судебная защита

Услуга:

15 Мая 2021

«Жилье с «Комфортом»: как мы заставили застройщика заплатить за срыв сроков строительства

Специализации: Судебная защита / Строительство / Жильё

Услуги: Споры с застройщиками / Защита интересов граждан в суде

29 Апреля 2021

«Пишу вам из горящего банка»: как мы отбили претензии АСВ на сумму около $17 тыс.

Специализации: Судебная защита / Арбитраж / Банкротство

Услуга: Защита интересов граждан в суде

03 Декабря 2020

«Денег нет, но вы держитесь»: как взыскать с энергетиков 12,8 млн рублей за проволочки с подключением к сетям

Специализации: Судебная защита / Арбитраж / Банкротство / Договоры

Услуга: Взыскание долгов

03 Декабря 2020

Кейс «Бешеные проценты»: Отмена заочного взыскания 2,5 млн рублей с заемщика

Специализации: Судебная защита / Долги / Антиколлектор / Права потребителей

Услуги: Банкротство гражданина / Кредитные каникулы / Защита интересов граждан в суде

23 Июня 2021

Прокуратура заблокировала сайт? Решение можно отменить!

Специализации: Судебная защита / Споры с властью / Интеллектуальная собственность

Услуги: Защита интересов граждан в суде / Защита авторских прав

Статьи по данной тематике

Всплываюшие формы

Для настройки форм, перейдите в режим правки и кликните на "Изменить область"


Кнопки в контактах

Калиниград
Form ID: kontacts_kaliningrad_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Москва
Form ID: kontacts_moscow_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время


Барнаул
Form ID: kontacts_barnaul_callback
Заказать звонок
Подтвердите что вы не робот

Форма отправлена

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время